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徒歩〇分とは?

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徒歩〇分とは?

カテゴリ:生活・暮らしのノウハウ


みなさんこんにちは!MIRAI不動産です(^O^)/♥



本日は物件探しに重要な駅からの距離など記載している

「~駅から徒歩〇分」などの表記について

解説いたします!




徒歩◯分とは?


不動産の表示に、「徒歩◯分」というのがあります。
これは、実際に歩いて測っているわけではなく、「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」というものにそって表示しています。

この中に、「徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、1分未満の端数が生じたときは、1分として算出すること。」とあります。

400mであれば、400÷80=5で5分、1000mであれば、1000÷80=12.5で13分となります。

1分80mというのは、80×60=4,800、時速4.8Kmですので、なかなかのペースです。

 

ここで注意したいのが、信号がある、歩道橋がある、混雑する、坂道などは考慮されていないことです。

同じ400mでも、まっすぐ平坦な道と、坂道で信号がたくさんある道では実際の時間はかなり違います。

 

インターネットの地図では、起伏はなかなかわかりません。


また、不動産会社に車で案内されると、実際の道のりもあまり良くわからないと思います。

 

お部屋選びの際は、室内だけでなく、ぜひ一度周辺を歩いてみることをお勧めします('◇')ゞ



それではみなさま本日も良い1日を(^^)/~~~♡



 

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